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珠江新城1.35倍!广州最大面积旧村改造项目来了

发布时间:19-11-05 阅读:591

广州史上最大年夜面积的旧村子改造项目来了!

总投资102.82亿元,总占地高达832.6668万平方米,相称于1.35个珠江新城(619万平方米)!

今日下昼,广州公共资本买卖营业中间宣布南沙东涌镇珠宝文化旅游小镇连片更新改造项目(南涌村子、鱼窝头村子)公开引入相助企业看护布告。

南沙两条村子“招亲”

这是自去年7月至今,广州南沙第7次(共8条村子)旧村子改造招标相助房企,而今日是两条村子联手一路招亲。

今年6月,占地994万平方米的黄埔区汤村子旧改成功招亲,但因为该村子已有宝能新能源汽车财产园在建,属于旧村子改造的建新范围只有86.58万平方米,以是面积相对而言没有东涌镇珠宝文化旅游小镇那么大年夜。

或也因此次项目宠大年夜,其招标要求也较多:同时满意境内具房地产开拓企业二级或以上天资;注册本钱不低于5亿元;近来一年审计总资产不低于200亿元人夷易近币;自有资金不低于项目总投资30%;近5年房屋修建面积累计落成300万平方米以上,且工程质量合格率达100%;近五年没有违法违规或工程烂尾等前提的房企,有望报名投标。

东涌镇珠宝文化旅游小镇连片更新改造项目(南涌村子、鱼窝头村子)位于南沙区东涌镇南涌村子、鱼窝头村子,横亘东涌镇骝岗河南北两岸,南临南二环高速、骝岗河大年夜桥,北临东涌镇城区,西临南沙港快速路,包孕南涌村子、鱼窝头村子两村子范围。

早在2017年11月,星河控股集团就与东涌镇政府在东涌镇文化中间签署计谋相助协议。星河控股集团联手东涌镇政府打造以珠宝财产为中间的珠宝+文化旅游特色小镇,建筑南沙北门户的时尚展台。

从星河控股官网可见,珠宝文旅小镇将以珠宝财产为特色,延伸时尚财产全链条,构建以时尚创意、国际贸易、文化旅游为内核的三大年夜财产体系,打造集研、创、产、展、销、游、购、教为一体的国际时尚创意小镇,打造珠宝时尚界的“中国的安特卫普”。据星河方面称,该小镇筹划改造面积为17.6平方公里。

没3亿“身家”别来

资料显示,珠宝小镇所席卷的南涌村子总人口为8474人,傍边常住人口为6815人,流感人口为1659人,自2014年至2018年间,人均分红均只得500元。该村子集体经济组织在册总人口为3259人,改造范围的总用地面积为 283.7193万平方米,总投资金额约为人夷易近币 51.58 亿元。

为保该村子改造顺利进行,房企需在相助协议签订日内缴纳如约包管金至少3亿元人夷易近币。

而鱼窝头村子总人口为6953人,常住人口为6918人,流感人口仅35人,其2018年的人均分红是2696元。村子集体经济组织的 在册总人口为 4823 人,改造范围的总用地面积为 548.9475 平方米。总投资约人夷易近币 51.24 亿元,同样需缴纳如约包管金至少3亿元人夷易近币。

从两村子数据相加可见,这两条村子的改造总用地面积达832.6668万平方米,总投资金额高达102.82亿元!

这两条村子计划于12月20日上午9时至9点30分,在广州公共资本买卖营业中间南沙买卖营业部第1开标室接管资格检察,经由过程资格检察的房企,将由南沙区东涌镇人夷易近政府组织东涌镇珠宝文化旅游小镇连片更新改造(南涌村子、鱼窝头村子)事情引导小组成员和各村子代表,成立评标小组,按相关规定和响应法度榜样进行表决、公示,择优确定相助企业。

很显然,从2017年东涌镇政府与星河已签署计谋相助协议可见,这两条村子的改造很大年夜可能将由星河地产拿下。而在此前,星河已先后经由过程招标拿下南沙东湾村子及南沙街大年夜涌村子下辖新村子街两条村子的旧改。

滥觞:南方都会报



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